【編譯梁婷婷／曼谷報導】在新冠肺炎疫情爆發蔓延的近6個月期間，房地產市場在今年7月出現積極信號，回歸熱絡，新增公寓數量超過聯排別墅，而在售單元和項目價值也隨之上漲。
AREA公司董事索攀博士說，今年8月曼谷和周邊地區的房地產市場回歸活力，新開樓盤項目共有36個，比7月增加12個項目，在售單元數量和項目價值也跟著上漲，在售單元數量1萬265個，項目開發價值總計372億5300萬銖。
在8月開售的房地產項目單元中共有1萬265個，而新開售的樓盤類型最多的是公寓，扭轉近6個月遭到聯排別墅擠兌的局面。公寓開售單元有4624個（占45.0%），其次為聯排別墅3480個（占33.9%），第3名為獨棟別墅1202個（占11.7%）。與主要住宅單元的開售情況相比，例如獨棟別墅、聯排別墅和公寓，發現上個月的各類住宅單元都在增加。
今年8月新開售的房地產項目價值總計為372億5300萬銖，比7月的166億7500萬銖有所增加，而7月的房地產總價值為205億7900萬銖，大約增長81%。
基於疫情影響，此前大部分業者都在延後開盤多個項目，本月內多名業者已做好項目開盤準備，使得開售單元和價值出現雙增長，但開售單元的價格平均下降大約19.7%，因本月上市的大部分商品價值不超過300萬銖，有多達6218個單元，或占市場單元總量的大約60.6%。
對於地段，發現本月新開盤的項目在曼谷市區內有3個，其他在內環地段和城郊地段有26個，例如迪哇暖路、正瓦塔納路、叻拋路、蘭茵他路、挽納-噠叻路、貼帕叻路、素沙瓦路、碧甲盛路等。此外，還有7個項目靠近辦公區域和教育機構，例如泰諾區、社塔吉區和空欒區等。
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