無論是作為外國旅居人士或者移民，澳洲買房居住有幾項重要指標，在選擇購買房子前必須要留意。想像一下當你買了房，在澳洲生活的時候，你想像中的情境會是什麼樣的景色？生活方式或者居家設計有哪些獨一無二的澳洲模式？
德寶為您整理了以下四個澳洲買房重點，讓你在澳洲買房的時候不會不知所措：
１、氣候
澳洲這個國家的一大特色就是國土寬大，位於南半球的這塊大陸幅員遼闊，整體面積超過769.2 萬平方公里！因此，整個澳洲可以被分為許多不同的氣候特色區域，在不同的城市居住時會面臨到不同的天氣與溫溼度。北部地方和達爾文等城市由於緯度較低，靠近赤道，往往是熱帶氣候，高溫與強降雨是這些地方居住的特色。而當你前往更南方的城市時，會體驗到更加溫和的氣候，其它大城市在夏季，往往是25-30度的環境，冬季在5-10度之間。
另外，澳洲內陸(中部地區)有自己獨特的氣候，夏季氣溫高達50度，幾乎沒有降雨，非常的乾燥，居住人口並不多。
2、生活成本
生活成本絕對是你在挑選買房地點時非常重要的考量，你的收入有多少？你想要什麼樣的生活方式？
如果初期打算以租房的方式，那麼房租絕對會是最主要的生活開銷。租金最貴的五個城市分別是澳洲人口最多的五個城市：雪梨、墨爾本、坎培拉、阿德萊德和布里斯本。要詳細瞭解確切租金，可以到澳洲的租房網站查找，不同城市的分區或者交通距離也都會影響到該區域的租金價格。
其它如食衣住行，對於食物、麵包、牛奶、雞蛋和雞肉等當地常見的主食，預計每月可能花費200至300 澳元。主要城市的公共交通網絡相當便利且價格合理，例如在雪梨，單程火車的起價為3.50美元。汽油價格因各州而異，但通常價格在每公升1.2美元至1.8美元之間，依國際油價浮動。
3、環境與景點
你想要在澳洲擁有什麼樣的生活體驗？在新南威爾斯州，藍山是非常值得一遊的景點，不僅有壯觀的崎嶇景色、瀑布、陡峭的懸崖，還有著名的砂岩岩層；建築氣勢磅礴的雪梨歌劇院和雪梨海港大橋也非常值得一遊，到澳洲一定要體見識到的景色。在昆士蘭，大堡礁是世界上最大的珊瑚礁區，面積約344,400平方米，是各種生物的家園。
另一個受遊客歡迎的目的地是聖靈群島，整體由於珊瑚礁的獨特性而被指定為世界遺產；聯合國教科文組織認可的另一個地點是烏魯魯，該岩石的正式名稱是艾爾斯山，過去很受登山者的歡迎。不同的城市有著不同的特色，你想要在澳洲擁有什麼樣的體驗和旅遊，會是你在挑選買房地點時候值得考量的關鍵之一。
4、文化
作為英國的前殖民地，澳洲紐西蘭的文化以西方文化為主，深受西方思想和觀念的影響。然而，它也與最初的原住民定居者及其獨特的歷史交織在一起，這在澳洲的多元文化中越來越明顯。
在澳洲的人們強烈地被輕鬆的生活方式和戶外生活所吸引。BBQ燒烤是典型的澳洲居家活動，是家庭生活和戶外社交的焦點。澳洲的足球、橄欖球和板球是過去的三個主要球類運動領域。而澳洲的政治制度穩定而民主，對不同文化和生活選擇具有包容性。
澳洲的文化習慣是否是你所適應並且喜歡的，在挑選房子的時候不妨想一想，又或者你只是來這邊居住，而想要待在舒適的文化圈，找到華人區或者日本區的居住地點也會是你的選擇機會。
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