在過去一年房價以兩位數攀升至創紀錄的高度之後，布里斯班引人入勝的房地產故事正處於最激動人心的篇章。
最新Domain 房價報告顯示，截至 6 月的 12 個月中，房價中值上漲了 13%，這是 13 年來的最大漲幅。
首府城市房價中位數
6-2021
3-2021
6 -2020
QOQ
YOY
悉尼
1,410,133 美元
1,303,185 美元
1,137,246 美元
8.2%
24.0%
墨爾本
1,022,927 美元
982,382 美元
880,620 美元
4.1%
16.2%
布里斯班
678,236 美元
645,718 美元
600,258 美元
5.0%
13.0%
阿德萊德
629,728 美元
597,187 美元
541,591 美元
5.4%
16.3%
堪培拉
1,015,833 美元
919,900 美元
786,517 美元
10.4%
29.2%
珀斯
595,823 美元
589,687 美元
530,702 美元
1.0%
12.3%
霍巴特
646,301 美元
606,275 美元
503,392 美元
6.6%
28.4%
達爾文
608,519 美元
559,022 美元
497,543 美元
8.9%
22.3%
國家的
955,927 美元
903,471 美元
804,380 美元
5.8%
18.8%
在過去的 12 個月中，房價中位數上漲了近 78,000 美元，大約是昆士蘭州的平均年薪。房地產專家稱布里斯班房地產歷史上的這一刻只是開始，該市成功申辦奧運會有望推動進一步增長。
根據該報告，僅在 6 月份的季度中，房價就上漲了 5%，將中位數推高至 678,236 美元。在該市持續存在的兩個市場故事中，公寓價格幾乎持平，過去一年價格上漲 2.1% 至 394,287 美元。
布里斯班的房價中位數在 6 月季度達到了創紀錄的 678,236 美元。
對於過去一年裡一直試圖在布里斯班瘋狂市場上買房的人來說，這些數字並不令人意外。在布里斯班的內城區，房價飆升了 30%，而布里斯班北部的房價則上漲了 19.8%。他們在西部郊區上漲了 18.9%，在南部上漲了 17.5%。
房價上漲之際，全國房價創歷史新高：悉尼的中位價目前為 141 萬美元，而墨爾本和堪培拉的中位價均已突破 100 萬美元。
昆士蘭州首府已經完全準備好迎接一個成熟的房地產，接近創紀錄的州際和外籍移民，這在很大程度上推動了最新的增長。
舉辦奧運會的有趣之處在於，對住房價值的影響不會在 2032 年奧運會期間發生；在此之前，這對澳大利亞和布里斯班來說是一件非常重要的事件，因此我們將看到大量投資，將發展基礎設施並創造相關的就業機會，從而帶來經濟繁榮。
布里斯班與我們其他首府城市的不同之處，因為到 2032 年，還有很長一段時間，這意味著在基礎設施方面會有大量資金注入。與悉尼和墨爾本相比，首都的持續負擔能力正在為價格週期注入更多動力。
這個市場非常獨特。2020 年 3 月，布里斯班在經歷了 10 年相對平穩的時期後終於甦醒，對於一個首都來說，在相當長的時間內沒有真正的資本增長，但（進一步）推動這一趨勢的是 COVID 和（計劃中的）基礎設施。
布里斯本房價漲幅(以地區畫分)
Jun-21
Mar-21
Jun-20
QoQ
YoY
Brisbane – 東
$655,000
$615,000
$601,600
6.5%
8.9%
Brisbane – 北
$725,000
$685,000
$605,000
5.8%
19.8%
Brisbane – 南
$833,500
$785,000
$709,500
6.2%
17.5%
Brisbane – 西
$868,000
$820,000
$730,000
5.9%
18.9%
Brisbane
內陸
$1,240,000
$1,200,000
$952,500
3.3%
30.2%
COVID 對房地產價格產生了這種意想不到的好處，而且沒有跡象表明 價格增長放緩。所以，你可以看到我們的奧運會保險政策抵消了任何下降趨勢，布里斯班將出現在地圖上，人們將比以往任何時候都更加關注這座城市。
與 2019 年相比，我們移民從香港及英國來的人數增加了約 20%，我們以前在布里斯班從未見過這種情況。通過開放的數字令人難以置信。
平均而言，我們每次拍賣有七個註冊競標者，而且都是現金買家。老實說，這就是我 24 年來所做過的最好的市場。
雖然布里斯本的房屋大賣，但在價格沒有以同樣兇猛的速度飆升的聲望領域，機會仍然很多。
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