台灣房市交易熱度持續升溫，而位於東南亞的泰國，更是吸引了全球地產客的關注！根據2023年地產業者公布數據指出，全球買家當中，台灣客就躍上第五名；不過前進泰國置產暗藏貓膩，如何安心投資不踩雷，德寶地產海外研究部經理李宗霖提出三大置產要訣：
一、選擇前十大上市開發商：這些開發商更注重自身聲譽，能夠更好地保障買家權益。
二、優選曼谷市中心地段：如同在台灣購房，選擇核心地段可以更好地保值增值，並需留意整體環境的利多消息。
三、深入了解區域特點：德寶地產會詳細講解曼谷各區域的市場環境與特色，協助買家做出明智決策。
李宗霖強調，德寶地產提供全方位的購房保障，包括雙語合約—簽訂泰文與英文合約，並提供中文翻譯及海外不動產說明書，確保買家的權益；後續協助—泰國公司協助處理尾款與交屋事宜，並根據客戶需求提供租賃或自住服務。
德寶地產創辦人李維鑫指出，疫情期間公司主顧客回購率超過25%，並提供視訊看房與信用卡支付等便利服務，加上，德寶地產推出超強APP—德寶之星，從資產收租狀況、代繳費用、房產第一手訊息等等，都能在德寶之星APP一覽無遺，全方位服務滿足房東與投資人所有需求。
「德寶之星」APP提供一站式資產管理服務，包括：
一、國際資產即時管理服務：即時屋主核對收支情況，確保透明度和準確性。
二、 輕鬆管理資產收租狀況：隨時查看租金收取情況、費用代繳等。
德寶地產經理張瑞翔補充：「每月我們都會跟屋主來進行收支上面的核對，包含我們會告訴屋主租金有沒有進來，有進來我們就會給您租客匯款的收據、包含我們繳款的單據都會放在所有的APP上面，讓屋主可以隨時查詢。」
特點二 外國人在曼谷買房有額度限制？
購房者張小姐表示：「德寶地產的APP讓管理非常方便，對於喜愛曼谷的我來說，這是一個避險投資的好方法。我推薦德寶地產，因為他們的物件經過嚴格篩選，讓人非常放心。」
穩健經營與未來展望
德寶地產在泰國深耕10年，堅持與當地前十大建商合作，疫情期間依然堅守崗位，並連續三年獲得泰國頂級不動產開發商Sansiri全球TOP前五大業績大獎。德寶地產創辦人李維鑫表示，公司將繼續以穩健的步伐經營，堅守為客戶把關的初心，成為客戶海外資產的大管家。
